• Les Corollys

     

     


    Pour les 20 prochaines années: vos bureaux en plein coeur
    du quartier économique majeur de Montpellier Métropole
Bureaux à vendre    
ou à louer
Situation privilégiée
à Montpellier
Deux fois plus de places
de parkings privatifs

Achetez ou louer vos bureaux sur Montpellier. Livraison fin 2017
Demander des informations. Faire une étude implantation. Nous contacter au 04 67 69 29 00

Nous nous engageons à pas communiquer vos coordonnées et à respecter votre vie privée et votre confidentialité.

Emplacement Premium. Au barycentre de tout :
accès, visibilité, point d’intérets, économie, transports


Proximité immédiate autoroute A9

Proximité immédiate de l'aéroport
Montpellier Méditerranée


Places de parkings privatifs
deux fois plus nombreuses

Proximité immédiate gare TGV de Montpellier

Proximité immédiate à pieds du tramway

En plein coeur du pôle économique de
Montpellier Métropole ODE à la Mer

Investissement d’Avenir . Investissement Patrimonial

Les Corollys : Inimitable & Privilégié
Bureaux professionnels dans un immeuble performant certifié BREEAM


Bureaux évolutifs et divisibles de 215 m2 à 1400 m2

Situation idéale et visibilité excellente

Architecture d’exception avec patio végétal

Faible niveau de charges

Climatisation et sanitaires individualisés

prestations

Prestations

LES COROLLYS, UN IMMEUBLE PERFORMANT

Certifié BREEAM niveau GOOD, aux consommations énergétiques faibles.
(amélioration de plus de 30% des objectifs règlementaires RT 2012).


LES COROLLYS, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE
ET DES PRESTATIONS ACTUELLES

Bâtiment R+5 remarquable, de forme elliptique, ouvert en son centre sur un large patio végétal, composé de passerelles extérieures privatisables à chaque niveau et de belles terrasses végétalisées au dernier niveau.

Façades extérieures totalement vitrées, rythmées d’élégantes ailettes brise-soleil verticales en aluminium irisé.

5300 m2 de bureaux évolutifs et divisibles, répartis sur 5 niveaux, 100% en premier jour.

156 places de stationnement, couvertes et privatisées, sur deux niveaux (1 place pour 34 m2).

Climatisation réversible individualisée. Sanitaires individualisés.

Ascenseurs desservant tous les niveaux, accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

plateau

Proposition d’agencement

Exemple d’un plateau type de 1400 m2

  • Accès depuis le hall d’entrée (Escalier et ascenseur)
  • Espace d’accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Issue de secours
  • Bureaux paysagés
  • Patio central, extérieur arboré
  • Espace détente caféteria
  • Espace détente caféteria
  • Salle de réunion

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LES COROLLYS. UNE SITUATION IDÉALE ET PRIVILÉGIÉE

Excellente visibilité : en première ligne à l’entrée du Parc tertiaire de l’aéroport (Pérols), fortement plébiscité par les entreprises.

Entre Montpellier et la mer dans le périmètre du projet Écocité Ode à la mer et le projet Retail Park.

Au coeur d’une zone commerciale et de services. Accès très rapide à tous les moyens de transport: route, train, avion. Aucun problème d’accès. Pas de bouchons, ni le matin et ni le soir.
Les Corollys

Parc tertiaire de l’aéroport (Pérols)

Emplacement fortement pébliscité par les entreprises
Tam. Tramway

Au pied du parc

Ligne 3. Arrêt Ecopôle.
TGV

A 10 minutes

Gare SNCF Montpellier
Saint Roch
Autoroute A9

A 5 minutes

Autoroute A9.
sortie 29
Aeroport

Proximité immédiate

Aéroport Montpellier
Méditérannée

COMPARER ET DECIDER

Éviter les bouchons matins, midi et soirs

L’accès aux hubs de transport, et la circulation sont des critères de poids dans le choix de l’implantation de vos bureaux.

Il est nécessaire de considérer la facilité d’accès et surtout les bouchons durant les heures de pointes et les heures de bureau.

1h30 à 45 min - 3 kms de bouchons pour exemple le nord de montpellier (rond-point de la Lyre), Juvignac, parcs d’activité du millénaire, Odysséum.


Disposer de places de parking privées
2x plus nombreuses, 2x moins chères

Exemple d’un projet d’un immeuble de bureaux professionnels que nous appellerons “Centre Y” à Odysseum. 14 000€ la place de parking privée. Les Corollys 8000€ ht avec deux fois plus de places disponibles par m2 de bureaux.

Immeuble récent dans la même zone que Les Corollys. Superficie de bureaux disponibles 10 000 m2. Places de parking privées = 0. La seule option est de se garer dans la rue ou de louer des places dans le futur centre commercial.

Contactez-nous pour réaliser une étude d’implantation de vos bureaux.




Extension Montpellier à la Mer. ODE à la Mer. Projet Rétail Park à Pérols. Parc & Suite Arena. Zones commerciales. Nouvelle gare TGV de Montpellier.

Implanter vos bureaux dans la zone économique attractive et premium pour les 20 prochaines années

Les Corollys

Les Corollys. Bureaux professionnels. Livraison fin 2017


ZAC Aéroport - CREAPARC Bât. Outre-mer. 695 rue Robert Malthus
34 470 PEROLS - France. Tél. : 04 67 69 29 00.